西部信托-湘潭九华经建投应收账款投资信托计划

湘潭九华经建投应收账款

中国银监会

西部信托有限公司

 执行

12～24个月

3.0亿

半年付息

100万≤认购金额＜300万    8.5%

300万≤认购金额＜2000万   9.0%

2000万≤认购金额          协商利率

固定收益

100万

恒丰银行股份有限公司温州分行

2015年12月～

抵押贷款

基础设施

湘潭莲花防洪大堤工程建设。

九华区管委会回购款、湘潭九华营运收入、处置土地使用权收入等。

1.信托计划受让九华经建投（总资产521.12亿元，净资产248.88亿元，负债率50.51%）对九华区管委会4.2亿元的应收账款债权，西部信托与九华经建投、区管委会签订《应收账款转让及回购协议》，并于信托到期时予以溢价回购；

2.九华经建投将其合法持有的土地使用权（评估价值6.58亿元）提供抵押担保，抵押率45.57%；

3.湘潭九华水利投资有限公司（总资产36.07亿元，净资产14.19亿元，资产负债率60.66%）为本次融资提供不可撤销的连带责任担保；

4.湘潭九华区财政局将本次融资纳入当期财政预算，并为本次信托贷款本息承担差额补足义务。

项目简介：
湘潭位于湖南中部，地处湘江中游，是湖南省长株潭城市群中心城市之一，为湖南省直辖市和全国甲类开放城市。2007年末，长株潭城市群由国务院批准为“资源节约型和环境友好型”社会综合配套改革试验区。2014年湘潭市地区生产总值1570亿元，综合财力达到226.49亿元，一般预算收入107.2亿元，人均GDP排名第二名，仅次于省会长沙。
湘潭九华示范区地处长株潭城市群中心位置，成立于2003年11月，是长株潭城市群国家两型社会建设综合配套改革试验区的五大示范区之一，也是省政府批准设立的台商投资区，2009年，湘潭市政府将湘潭九华经济建设投资有限公司（以下简称“九华经建投”或“融资人”）定位为市级基础设施建设主体，其城市开发、城市基础设施建设、土地开发等业务范围扩展到整个湘潭市区。2011年升级为国家级经济技术开发区，2013年成功获批国家级湘潭综合保税区。2013年九华示范区实现技工贸总收入1053.2亿元，跨入“千亿园区”行列。九华示范区自成立以来，其建设与发展得到了各级领导和社会各界的高度关注。温家宝、贾庆林、李长春、李克强、王岐山等党和国家领导人亲临九华视察；宋楚瑜、江丙坤、郁慕明等台湾重要人士先后考察园区。

西部信托有限公司
西部信托有限公司成立于2002年7月，是由原陕西信托投资有限公司和陕西省西北信托投资有限公司合并重组成立。
西部信托为国有控股的有限责任公司，属非银行金融机构，业务经营受中国银行业监督管理委员会陕西监管局的监管指导。现注册资本金6.2亿元人民币，公司董事长徐朝晖女士、总经理赵辉先生。
公司具有完善的法人治理结构。股东会为最高权力机构，董事会和监事会各行其职，聘请了金融财经界知名人士担任独立董事，选举了职工董、监事，严格按照《公司法》、《公司章程》开展工作，董事会下设五个专门委员会及公司层面的固有业务、信托业务分析论证等专业委员会，各司其职，审慎开展业务。公司内控机制健全，一百多项规章制度有效地保障各项工作的运转畅行；公司设有11个业务部门、9个综合职能部门，有机协调，相互配合，公司实行全员劳动合同聘用制，员工绝大多数都多年从事信托或金融业务，具备丰富的专业理论知识和较强的业务实践能力。

回购资金来源：
1.九华区管委会支付信托计划受让的应收账款债权回购款；
2.湘潭九华经济建设投资有限公司营运收入；
3.湘潭九华水利投资有限公司营运收入；
4.九华区财政预算收入；
5.处置土地使用权所得收入；
6.处置应收账款所得收入。