您好,欢迎来到安贞财富!   登录 | 注册     2020年08月07日
四川信托-融耀3号集合资金信托计划
产品名称
四川信托-融耀3号集合资金信托计划
产品简称
融耀3号集合资金信托计划
监管机构
中国银监会
发行机构
四川信托有限公司
产品状态
 在售
产品期限
12个月
融资规模
3.8亿
收益分配
到期兑付
咨询电话
7×24全国免费财富热线: 400-808-3058
预期年
化收益
100万≤认购金额<300万 8.0%

300万≤认购金额        8.5%
收益类型
固定收益
投资门槛
100万
托管银行
平安银行成都分行
募集时间
2016年01月~
投资方式
抵押贷款
投资领域
工商企业
资金用途
补充企业流动资金。
还款来源
投资收益及经营收入。
风控措施
1.房地产抵押
由綦建虹提供位于朝阳区幸福二村40号楼A座房地产抵押,评估值76545万元,本金抵押率49.64%。
2.担保保证
(1)北京耀莱投资有限公司为本信托计划提供担保保证。
(2)綦建虹夫妇为本信托计划提供担保证。
补充说明
一 抵押物品介绍
本项目抵押物区位优势十分明显,位于朝阳区二、三环之间,东直门外大街与新东路交界,毗邻三里屯商业区及世贸办公区。
本项目定位比较高端,全部采用精装修, A座为-1F至4F , -1F主要用作私人会所(高尔夫训练场、放映厅、红酒庄、台球室等);1F主要用作劳斯莱斯、兰博基尼、宾利汽车、B&O展厅、办公室大堂等; A座4F有小部分面积出租给外公司使用(一家高端运动诊所);2-4层主要为耀莱旗下各子公司办公使用。
二 交易对手-耀莱文化
耀莱文化产业股份有限公司为上市公司*ST松辽(股票代码:600715)第二大股东,合计持有股票14110.6万股,占上市公司总股本的17.11%。该部分股权按2015年11月4日(停牌前一交易日)收盘价28.64元计价值40.41亿元人民币左右。
上市公司通过非公开发行并入耀莱影城和都玩网络两大资产, 2015年9月实现并表计算后,上市公司成功实现扭亏,实现营业收入1.48亿元,净利润2900万元。并以耀莱影城作为影视业务的主要平台,致力于影城运营、影视投资制作及文化娱乐经纪业务;以都玩网络为网络游戏运营平台,致力于网络游戏的开发运营,形成影视与游戏产业协同发展的业务格局。
发行机构
简介
四川信托有限公司
四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司经过资产重组,吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信大厦等资产,重新设立的信托公司。
自2010年11月重新开业至今,依托宏达集团(宏达股份600331的母公司)的产业优势、中海信托(央企中海油集团的下属企业)的信托管理经验,公司业务发展迅速,目前管理信托资产规模已超过3000亿。
 
备注信息
项目优势:
1.交易对手资产优质,产业布局广泛且有针对性、前瞻性,为后续快速发展奠定了基础。
2.融资方及担保方经营情况良好,且持有优质资产,能够为贷款本息的及时偿付提供充分保障。实际控制人綦建虹个人资产实力雄厚,视野开阔,旗下各产业均有良好发展前景,有较好的社会声誉,担保能力较强。
3.本项目抵押物区位优势明显,毗邻首都核心商圈及办公区,项目定位较为高端,符合区域定位,且评估价值较为合理,能够为信托计划的安全兑付提供较强的保证。
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