金谷信托-汇融385号济南市中非标政信

汇融385号济南市中非标政信

中国银保监会

中国金谷国际信托有限责任公司

 在售

24个月

5.0亿

半年付息

100万≤认购金额＜300万    6.3%
300万≤认购金额                 6.4%

固定收益

100万

中国建设银行南京鼓楼支行

2025年01月～

担保贷款。

基础设施

向“济南市中城市投资集团有限公司”和“济南市中财金投资集团有限公司”进行组合投资。

融资方和担保方经营收入以及再融资现金流。

地方政府平台AA+担保：
“济南市中财金投资集团有限公司”提供连带责任保证担保。

一 融资区域简介
济南市，山东省会、副省级市、特大城市，是连接华东、华北和中西部地区的重要交通枢纽，享有“中国精品菜篮”的美誉。大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、精品钢与先进材料、生物医药与大健康是济南市四大主导产业，是环渤海地区南翼的中心城市。2023年，济南市地区生产总值12757.42亿元，一般公共预算收入1060.82亿元，财政自给率高。
市中区，济南市中心城区，是济南市的政治、经济、金融中心，区内驻有中共山东省委等党政机关，多家世界500强企业区域总部，济南大学、山东大学兴隆校区等高等院校。区域产业结构以第三产业为主，金融、科技、消费等领域不断发展，推动区域产业能级持续提升。2023年市中区GDP为1350.40亿元，在济南市所属区县排名第二，2024年一般公共预算收入为102.39亿元，财政收入质量及财政收支平衡情况较好。政府负债率仅为4%，债务率41.66%，财政自给率159.68%，政府负债率远低于杭州、苏州等区域，经济经济和财政状况良好。
二 融资方简介
济南市中城市投资集团有限公司，主体评级AA+，实控人济南市市中区政府、市中区第二大平台，市中区最重要的基础设施建设及土地熟化业务主体，总资产668.12亿。
三 担保方简介
济南市中财金投资集团有限公司，主体评级AA+，注册资本25.10亿，实控人济南市市中区政府、市中区第一大平台，承担市中区资产经营、土地熟化、城市基建、房产开发及投融服务等职能，具有很强的业务竞争力，总资产731.25亿。

金谷信托：
中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称“金谷信托”或“公司”，原名中国金谷国际信托投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。
金谷信托目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷信托的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

产品亮点：
1.最强区域：经济强省省会主城区，区域负债率仅4%，远低于杭州，苏州等区域。
2.交易对手：绑定当地前两大AA+平台，总资产近1400亿，信用良好，实力强劲。
3.稀缺额度：非网红地区，区域信托融资极少，额度稀缺。
4.央企管理人：管理人为央企信托公司，背景雄厚，风格稳健。