大业信托-共建108号江苏泰州带抵押非标政信

共建108号泰州抵押非标政信

中国银保监会

大业信托有限责任公司

 在售

24个月

5.0亿

半年付息

100万≤认购金额        6.2%

固定收益

100万

宁波银行股份有限公司苏州分行

2024年12月～

担保贷款。

基础设施

向“江苏凯润高新投资有限公司”和“江苏泰园城市发展有限公司”进行组合投资。

融资方和担保方经营收入以及再融资现金流。

一 地方政府平台AAA担保
“泰州国控投资集团有限公司”提供无限连带责任保证担保。
二 土地抵押担保
泰州市高港区面积8.27万平方米土地使用权、评估价值8亿，足额覆盖项目规模、抵押率低。

一 融资方简介
1.融资方一
江苏凯润高新投资有限公司，主体评级AA+，注册资本和实收资本50.0亿，控股股东和实控人泰州医药高新区管委会，泰州港经济开发区内城市基础设施建设、公共设施运营及产业投资主体，总资产246.33亿。
2.融资方二
江苏泰园城市发展有限公司，主体信用AA，泰州市级平台，截至2024年9月末总资产123.17亿。
二 担保方简介
泰州国控投资集团有限公司，AAA公开发债主体、泰州地级市级平台、泰州市重要的基础设施建设和国有资产经营主体，泰州资产最大AAA主体，总资产1292.17亿。
三 抵押土地简介
江苏泰园城市发展有限公司以其持有的位于泰州市高港区的面积共计82,704.00平方米土地使用权为融资方1和融资方2提供抵押担保，评估价值8亿，足额覆盖项目规模，抵押率低。

大业信托
大业信托有限责任公司是经中国银监会批准的，在重组原广州科技信托投资公司的基础上，重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为20亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海、武汉、杭州、福州均设有办公场所。
大业信托股东为中国东方资产管理股份有限公司公司（持股41.67%）、广州金融控股集团有限公司（持股38.33%）和京信电力集团有限公司（持股20%）。东方资产为经国务院及中国人民银行批准成立的、具有独立法人资格的国有独资金融企业。东方资产管理公司在全国26个中心城市设有25家办事处和1家经营部，与央企信托具有业务协同优势。

融资区域简介：
泰州市，江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是扬子江城市群重要组成部分。2022年，泰州市全年实现地区生产总值6401.77亿元，比上年增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元，全省排名第8。