金谷信托-鼎盛5号江苏建湖政信

鼎盛5号江苏建湖政信

中国银保监督会

中国金谷国际信托有限责任公司

 在售

12个月

3.0亿

按季付息

100万≤认购金额＜300万    6.5%
300万≤认购金额          6.6%

固定收益

100万

招商银行

2021年04月～

“质押+担保”贷款

基础设施

受让融资方“建湖国投”持有的全资子公司建湖志同创业园100％股权收益权。

1.融资方“建湖国投”经营收入；2.担保方“建湖开投”经营收入；3.质押股权转让收入！

1.100%股权质押：“建湖志同创业园”100%股权收益权质押担保。
2.地方政府平台担保：“建湖开投”提供连带责任担保。

一 融资方-建湖国投
1.“建湖国投”，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股，总资产51.68亿，流动资产39.21亿，流动速率比75.87％，血统纯正，政府支持力度大，在当地具有一定的业务垄断性，偿债能力强。
2.融资方综合评价：综合来看，融资方的抗风险能力较强。近年来，建湖县经济持续向好发展，快速提升的区域经济为公司发展创造了良好的外部环境；同时，公司是区域内基础设施建设和土地整理的主要开发主体，享有建湖县政府在政策支持、资产注入和资金补贴等多方面的支持。
二 担保方-建湖开投
1.“建湖开投”，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体，营业收入稳定，担保能力强。
2.担保方综合评价
综合来看，担保人建湖开投为建湖县重要的基础设施建设主体之一，在当地基础设施建设领域具有举足轻重的地位和作用，这一特殊性使担保人在成立和发展过程中始终得到政府的大力支持，建湖县政府通过政策支持、资金注入等多种方式给予担保人大力支持，增强担保人的发展后劲。未来随着建湖县的高速发展，担保人在主营业务、优质项目获取等多方面将继续受到政府的大力支持，在获取投资项目方面具有明显优势，这将为公司未来的发展提供可靠的保障。
三 股权质押标的公司
“建湖志同创业园”，为融资方全资子公司，总资产13.63亿，净资产7.02亿，2.34倍覆盖信托本金。
四 融资区域-江苏建湖
盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，交通便利，环境优美，20年盐城市GDP高达5953.38亿，一般公共财政收入400.1亿，建湖为盐城下辖县，20年GDP高达593.88亿，一般公共财政收入31.66亿，财政收入稳定增长，地方经济活力极强。

金谷信托：
中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称“金谷信托”或“公司”，原名中国金谷国际信托投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。
金谷信托目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷信托的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

项目亮点：爆款江苏1年期政信上线，极度稀缺产品
1.市场最高R2安全等级；
2.稀缺季度付息；
3.江苏省，长三角核心区域，盐城市一般公共财政；
4.收入400.1亿，建湖为全国百强县，一般公共财政收入31.66亿。